簡介：2012中國經(jīng)濟走勢是大家非常關(guān)注的話題，尤其是與中國經(jīng)濟和民生都十分相關(guān)的樓市更是人們關(guān)注的焦點，今天我們就有請全國人大財經(jīng)委副主任、國家統(tǒng)計局原副局長賀鏗為大家解讀網(wǎng)友關(guān)注的樓市以及相關(guān)的財經(jīng)熱點。[視頻下載] [訪談實錄] [返回視頻]

中國訪談，世界對話，歡迎您的收看！1月14日中國經(jīng)濟年會在北京召開，各位專家學(xué)者對2011年經(jīng)濟形勢和2012年經(jīng)濟發(fā)展做了回顧與展望。全國人大財經(jīng)委員會副主任賀鏗接受了中國訪談專訪。

     

中國網(wǎng)：我們現(xiàn)在看到國內(nèi)對于人民幣在海外融資，國內(nèi)企業(yè)赴港融資再回到國內(nèi)使用這塊的敞口越來越大，我們政策的實施對國內(nèi)貨幣市場會產(chǎn)生怎樣的影響和沖擊？

賀鏗：我一直不大提人民幣國際化的問題。一個貨幣，國際化還是不國際化，不是想做到就做到的，主要得看實力，看外貿(mào)怎么樣。如果說一國外貿(mào)在國際外貿(mào)市場上比例比較大，又有信譽，那該國貨幣就會慢慢國際化，就會被人承認。你一味去追求國際化，人為因素過多，反而不容易做到。

中國網(wǎng)：我看過一些資料，人民幣國際化成功的一些標志，或者不說成功，是它真的實現(xiàn)了國際化的貨幣，要看在國際上以人民幣計價的金融產(chǎn)品，您覺得這一衡量標準科學(xué)嗎？

賀鏗：我不認為應(yīng)該這樣，我對許多所謂金融產(chǎn)品有我的看法。我覺得我們現(xiàn)在應(yīng)該認真總結(jié)世界金融危機是怎樣發(fā)生的，它的原因是什么？不就是一味地創(chuàng)新金融產(chǎn)品，弄到最后資產(chǎn)泡沫化嗎？我們要防止這個東西。我們這次全國金融工作會議上，溫家寶同志提到要防止社會資金脫實向虛，以錢炒錢，我認為作為人民幣在國際市場上也要注意這個問題，不要一味熱衷于以錢炒錢，這會有問題。

中國網(wǎng)：現(xiàn)在很多企業(yè)，像鐵道部也有想法要到香港融資，把融到的人民幣拿到國內(nèi)貨幣市場來用，這樣國內(nèi)的貨幣市場無形中就會增加，這樣對我國自己的貨幣監(jiān)管和貨幣市場的流動性是否會產(chǎn)生影響？

賀鏗：貨幣監(jiān)管肯定要加強，有些部門想在香港或者其他地方融資，這是很自然的，金融本來就是為實體經(jīng)濟服務(wù)，融資就是為了為實體經(jīng)濟服務(wù)，這無可非議。

中國網(wǎng)：但是如果說融到的錢，相當(dāng)于我們的貨幣池就會大，這會不會增加流動性，進一步衍生其他的影響？

賀鏗：這與上市公司有關(guān)系。過去我說過，我們的上市公司一定要注意發(fā)展實體經(jīng)濟，不要上市就是圈錢，圈了錢又來上市，這是不行的，這是一種以錢炒錢的典型。

中國網(wǎng)：前段時間，我國的人民幣匯率，可能是大家基于對中國經(jīng)濟要放緩的預(yù)期，導(dǎo)致人民幣對美元匯率有所下滑。您認為2012年經(jīng)濟形勢走勢以及受此影響人民幣匯率會怎樣走呢？因為國際上還是希望升值的。

賀鏗：我不主張人民幣升值，這不是我今天的觀點，幾年來我一直是這個觀點，我這里指人民幣單邊升值。人民幣單邊升值對我們的外貿(mào)打擊很厲害，沒有好處。美國人說的話，我對他們的議員都講過，不要聽他們的。所以，單邊升值我一直反對。

 

中國網(wǎng)：根據(jù)我們的經(jīng)濟形勢來看，您做一個預(yù)期，人民幣匯率走勢是怎樣的？

賀鏗：我希望人民幣匯率相對穩(wěn)定。

中國網(wǎng)：我還有一個關(guān)于地方債的問題。我們前段時間炒作比較熱，是因為今年有些債務(wù)會到期，不知道這些債務(wù)對我們的金融、對我們的銀行壞賬會產(chǎn)生什么樣的影響？

賀鏗：這個問題我一直擔(dān)心，比較令人感到高興的是，中央已經(jīng)重視了這個問題。

中國網(wǎng)：那會不會允許一部分金融注資，比如說進行注資或者進行剝離呢？

賀鏗：還沒有到那個時候，怎么處理?，F(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)到了返利息的時候，有一些地方已經(jīng)返不了利息了，到了返本的時候，我估計肯定會出現(xiàn)一些呆賬，是不是壞賬還不好說，要出現(xiàn)呆賬，恐怕是有可能的。

中國網(wǎng)：您覺得該怎么處理？

賀鏗：一是要加強地方債務(wù)的管理。中央的財力還是可以的，比如說我們幾年的超收收入積攢了一部分在那里，到時候看情況怎么樣，我覺得可以自己來調(diào)控這個問題，恐怕真正出了問題，還是要中央財政來解決一些問題。

中國網(wǎng)：還有一個問題想請教賀鏗先生，請幫我們預(yù)測下2012年中國的房市。

賀鏗：總理說我們房地產(chǎn)的調(diào)控絲毫不能動搖，要讓價位回到一個合理的位置，這是完全正確的。哪兒是合理的位置呢？我說過一個話，大家沒有認真測算過，合理的價位應(yīng)該是與我們的收入水平相適應(yīng)的價位，才是合理的價位。收入水平一般是家庭的平均年收入，和房價進行比較。如果六年左右的年收入可以買一套適合自己家庭住的房子，比如說一百平米，這個房價就是合理的。如果按這個判斷，我認為我們房價總體上可能要回落30%才可以達到這個合理的價位。

但是回落30%，并不是說，每個地區(qū)、每個城市都要回落，有的城市就不會回落。比如北京要不要回落呢？因為北京已經(jīng)這么多人了，房價是調(diào)整人員流通的一個方面。美國的房價都已經(jīng)很低迷了，但是曼哈頓的房價很高，誰都買不起。所以，不是說每個地方都要回落30%，有的可能是40%，有的可能就回落5-10%，所以總體上我判斷要回落30%才真正到了合理的價位。

中國網(wǎng)：那廣州和深圳呢？

賀鏗：廣州和深圳也是這樣，它具體回落到什么地方，是由需求決定的，需求的人多回落的就少，需求的人少回落的人就多。這是由供需決定的。

中國網(wǎng)：大家都覺得如果說房地產(chǎn)下降太多，對我們的經(jīng)濟會產(chǎn)生很大的沖擊？

賀鏗：只要房地產(chǎn)是平緩下降，對于經(jīng)濟的沖擊不是那么大。如果它回落的太陡，對于經(jīng)濟沖擊就很大。因為在平緩的回落過程中，商品房在回落，但是保障房在增加，整個對經(jīng)濟來說不會有大的反應(yīng)。

中國網(wǎng)：我們現(xiàn)在看到歐洲央行，不管它們是在降低存準率，還是有一個三個月的放款期，感覺它越來越像美聯(lián)儲的做法了。那么請問，它們以后是否能夠保證它們一個原則，就是不能給成員國融資，您覺得他們最后會不會無奈地走到這一步？

賀鏗：我對歐債一直沒有一些人看得那么悲觀，我認為歐債問題炒作原因很大。

中國網(wǎng)：而且市場過激反應(yīng)。

賀鏗：當(dāng)然，你炒作就有反應(yīng)嘛。而且這些債務(wù)問題比較突出的國家，像希臘等國，經(jīng)濟總量都很小，為什么要炒得那么大呢？那么小的經(jīng)濟總量，那么小的一個國家哪怕是破產(chǎn)了，對整個經(jīng)濟也不會造成很大的影響嘛。所以，我認為炒作成分比較大。而且這背后是美歐爭奪貨幣的主導(dǎo)權(quán)和債券的融資權(quán)。

中國網(wǎng)：您的觀點和我之前采訪過一位歐洲方面的專家很像，他說你覺得現(xiàn)在炒作歐元倒臺的其實就是美國人。

賀鏗：他們倆家希望一家倒。因為歐元出現(xiàn)之前，美元作為國際儲備的貨幣，占72%，現(xiàn)在降到61%，歐元上升到25%，當(dāng)然它心里不舒服。

中國網(wǎng)：謝謝您！

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