溫州地王被收回 2200萬元保證金被沒收

2009年12月30日，恒達(dá)集團(tuán)以溢價(jià)近500%的價(jià)格——10.43億元的高價(jià)中標(biāo)甌海區(qū)茶山街道中心區(qū)6-A地塊土地開發(fā)權(quán)，時(shí)隔半年，恒達(dá)集團(tuán)卻無法在2010年6月30日這個(gè)“最后期限”之前繳清地價(jià)款，而是請(qǐng)求國土部門將繳款期限延遲到7月2日。

根據(jù)《溫州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》(以下簡(jiǎn)稱《須知》)第四條第8點(diǎn)約定：“競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得后六個(gè)月內(nèi)向國家金庫溫州支庫全額繳清競(jìng)得價(jià)款。競(jìng)得人不按本條規(guī)定時(shí)間繳納競(jìng)得價(jià)款的，視同放棄競(jìng)得權(quán)，溫州市國土資源局將單方注銷土地出讓成交確認(rèn)書，收回土地開發(fā)權(quán)，所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金?！庇浾咴凇皽赝临Y發(fā)〔2010〕176號(hào)通知”這張“收地令”上看到：恒達(dá)集團(tuán)沒有按照《須知》約定的時(shí)間繳清上述中標(biāo)成交地價(jià)款項(xiàng)，故按約定將上述的貳仟貳佰萬元人民幣(小寫：2200萬元)保證金轉(zhuǎn)為違約金收取，并注銷土地出讓成交確認(rèn)書，收回土地開發(fā)權(quán)。

恒達(dá)集團(tuán)高價(jià)拿地又“臨陣退縮”是出于什么樣的原因呢？記者致電恒達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)陳光華了解情況，但對(duì)方卻以“今天在開會(huì)”為由掛斷電話，截止記者發(fā)稿時(shí)，恒達(dá)集團(tuán)也未對(duì)“收地”一事作出任何回應(yīng)。10億“地王”流產(chǎn)，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，不啻于當(dāng)頭一棒，把開發(fā)商拿地、囤地，然后坐等地塊升值的如意算盤擊得粉碎。