一起Young光 | 住房“新young態(tài)”：讓青年人的宜居夢(mèng)有著落

中國(guó)網(wǎng)3月8日訊 （記者孫曉彤）讓人民群眾住有所居、居有所安，一直是習(xí)近平總書記的牽掛。今年的政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)“加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求?！边@為今年住房政策的制定定下了主基調(diào)。全國(guó)人大代表們紛紛建言，要為青年人提供住房保障，其中包括要踐行人民城市理念，不斷滿足人民群眾對(duì)住房的多樣化、多元化需求。這些建議不僅彰顯著政策的溫度，也讓青年人的宜居夢(mèng)有了著落。

大學(xué)在校生接受中國(guó)網(wǎng)記者采訪。

“Z世代”崇尚靈活住房觀

租房是大部分新市民、青年人開啟城市生活的“第一站”。他們認(rèn)為，相比買房來(lái)說(shuō)，租房更加靈活、省心，生活的多樣性和自由度也更高。

中國(guó)網(wǎng)記者在街采過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，有越來(lái)越多年輕人認(rèn)為租房是更為明智的選擇，“買房才能有安全感”的傳統(tǒng)觀念正在發(fā)生改變。一名在讀研究生告訴中國(guó)網(wǎng)記者：“租房讓我感到更自由，隔一段時(shí)間換一個(gè)地方生活，也能換一種心情。”但對(duì)于已有伴侶的男性青年受訪者而言，買房依舊是剛需。一名剛剛工作的男性青年受訪者說(shuō)：“有了房子才能給女生一個(gè)更好的保障。”在采訪中，青年人期待作為“新市民”能夠享受更多購(gòu)房或租房補(bǔ)貼，并對(duì)保障性住房和青年公寓有所期待。準(zhǔn)備換房的小劉對(duì)記者說(shuō)：“房子是租來(lái)的，可是生活是自己的，心安才是家。”

大學(xué)在校生接受中國(guó)網(wǎng)記者采訪。

“助力青年人圓夢(mèng)安居”成兩會(huì)高頻詞

青年因城市而聚，城市因青年而興。每一代青年與城市在“雙向奔赴”中共同成長(zhǎng)。近年來(lái)，我國(guó)持續(xù)完善多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。進(jìn)入新時(shí)代，我國(guó)住房供應(yīng)規(guī)模持續(xù)增加。根據(jù)“七普”數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村家庭戶人均住房建筑面積分別達(dá)到36.52平方米、42.29平方米、46.80平方米，比“六普”時(shí)分別增加7.4平方米、10.3平方米、15.1平方米。累計(jì)建設(shè)各類保障性住房6000多萬(wàn)套，低保、低收入住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，1.5億多群眾喜圓安居夢(mèng)。

在近幾年的政府工作報(bào)告中，“住房”也作為重點(diǎn)民生內(nèi)容被多次劃重點(diǎn)——2021年政府工作報(bào)告中提出，解決好大城市住房突出問(wèn)題，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。2022年政府工作報(bào)告4次提及“住房”，要求繼續(xù)保障好群眾住房需求，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，探索新的發(fā)展模式。2023年政府工作報(bào)告再次強(qiáng)調(diào)，加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問(wèn)題。

中國(guó)網(wǎng)記者劉佳在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行采訪。

對(duì)于青年人關(guān)注的住房問(wèn)題，多位全國(guó)人大代表也紛紛建言。2023年全國(guó)兩會(huì)期間，第十四屆全國(guó)人大代表、福建省政協(xié)副主席嚴(yán)可仕建議由住建部、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局等牽頭，專題組織調(diào)查研究，制定出臺(tái)支持剛性和改善性住房需求的稅收及貸款利率優(yōu)惠政策。同時(shí)，針對(duì)已購(gòu)買或已租住保障性住房的家庭，指導(dǎo)各地出臺(tái)住房調(diào)換政策，支持因生育產(chǎn)生的住房改善性需求。2022年全國(guó)兩會(huì)期間，第十三屆全國(guó)人大代表、58同城董事長(zhǎng)兼CEO姚勁波表示，應(yīng)確保購(gòu)房者和租房者享受同等的權(quán)利，逐漸推進(jìn)租賃的基本公共服務(wù)均等化。保證租房的弱勢(shì)群體在合同范圍內(nèi)合理使用和占有住房的權(quán)利，以及其他相關(guān)服務(wù)和權(quán)益，特別是承租人在享受教育、醫(yī)療衛(wèi)生、就業(yè)等方面。此外，第十三屆全國(guó)人大代表、中國(guó)航天科技集團(tuán)第六研究院院長(zhǎng)劉志讓建議，要統(tǒng)籌考慮企業(yè)自身資源、后續(xù)發(fā)展規(guī)劃和政府配套等具體措施，支持大型國(guó)有高科技企業(yè)建設(shè)青年人才公寓和人才保障性住房，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新提供有力的人才保障。

代表建言：完備多元化租賃、住房供應(yīng)體系

保障和改善民生沒有終點(diǎn)，只有連續(xù)不斷的新起點(diǎn)。2024年政府工作報(bào)告指出，適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”……是黨中央、國(guó)務(wù)院在建設(shè)領(lǐng)域作出的重大決策部署。隨著住房保障工作加快推進(jìn)，越來(lái)越多的新市民、青年人住進(jìn)了保障房，在城市里安心工作，舒心生活，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。

第十四屆全國(guó)人大代表，五八公司總裁兼CEO姚勁波在接受中國(guó)網(wǎng)記者采訪。

在今年的全國(guó)兩會(huì)上，多位全國(guó)人大代表也聚焦這一民生議題，解“憂居”之慮、回“優(yōu)居”之盼，圍繞剛性和改善性住房需求、租住痛點(diǎn)，提出建議。第十四屆全國(guó)人大代表、58同城董事長(zhǎng)兼CEO姚勁波在接受中國(guó)網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，未來(lái)的住房體系呈現(xiàn)出雙軌制格局，具體落實(shí)層面則是以“三大工程”為實(shí)施重點(diǎn)。姚勁波預(yù)計(jì)，2024年一線城市的限購(gòu)門檻將有所降低，核心二線城市有望全面取消限購(gòu)。姚勁波說(shuō)，大學(xué)畢業(yè)生群體剛剛走出校門，要在租房和買房之間進(jìn)行選擇。面對(duì)眾多不確定因素，租房不失為一個(gè)很好的選擇。就企業(yè)作為而言，姚勁波表示，目前，58同城已經(jīng)把一些初級(jí)崗位和新業(yè)務(wù)從“北上廣深”等超一線城市向新一線城市轉(zhuǎn)移，比如長(zhǎng)沙、天津等，這也間接地幫助年輕人更好實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。

第十四屆全國(guó)人大代表、湖南省湘繡研究所有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理成新湘在接受中國(guó)網(wǎng)記者采訪。

近年來(lái)，很多有責(zé)任心的企業(yè)通過(guò)模式創(chuàng)新和合作共建，深化服務(wù)鏈條，提升各類人群的租住體驗(yàn)，讓租來(lái)的房子更有溫度。第十四屆全國(guó)人大代表、湖南省湘繡研究所有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理成新湘在接受中國(guó)網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，作為一家國(guó)有企業(yè)，為了讓年輕員工在工作和生活上更有歸屬感，他們向政府申請(qǐng)了公租房。同時(shí)，國(guó)家在人才培養(yǎng)上也給予了更多政策傾斜，以實(shí)實(shí)在在的福利和優(yōu)惠，助力湘繡傳承人在湖南安居樂(lè)業(yè)，與城市一起發(fā)光發(fā)彩。

第十四屆全國(guó)人大代表、上海交通大學(xué)環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院特聘教授黃勇平指出，應(yīng)該關(guān)心好各個(gè)行業(yè)的青年人才，推出專門政策，讓普惠的陽(yáng)光照耀到更多人。黃勇平還特別提到“地鐵上蓋”創(chuàng)造出新公寓的可能性，他希望有更多途徑共同助力青年安居。“地鐵上蓋”是以地鐵為核心，在其上部空間建設(shè)地鐵配套設(shè)施，進(jìn)行商業(yè)、辦公、住宅等多層次開發(fā)建設(shè)。他認(rèn)為，這樣的做法對(duì)青年人具有吸引力，也因此建議各方聯(lián)動(dòng)進(jìn)行相關(guān)調(diào)研，朝著“地鐵之上”的空間再做一點(diǎn)加法。

總監(jiān)制：薛立勝

監(jiān)制：蔡曉娟 趙萱 劉鵬飛

總策劃：王月博

策劃：劉佳 王岳

視覺：陶一輝

文案：韓雅潔 孫曉彤

拍攝：孫超

后期：賈紅亮

包裝：劉佃水